稍加留意，我们会发现，今年随着楼市的理性回归，铺天盖地的房地产广告越来越多是直白务实型的。这些广告语因其内容简单易懂，也被人称为“傻瓜”式用语。　

　　广告标题直指楼房价格　

　　专家指出，读者阅读标题的概率是文案的5倍。在目前以自住需求为主的楼市面前，地产营销策划师们显然深谱此理，价格不就是理性的自住者们较为关心的嘛，于是近期流行的广告标题也是频繁出现的词句就要数“最低价”、“最高价”、“双限价”了。　

　　7月楼市，万科城市高尔夫、丰泰城率先推出“最低价3500元／平方米”的促销信息，以“最低价xxxx元起”为噱头，吸引消费者注意力。随后，风临美丽湾、风临花语岸、翠云轩、理想0769和联华花园城等都使用过这种宣传广告语。最着“最低价xxxx元起”语句被滥用，消费者产生免疫力和抵触情绪，导致效果越来越不好。　

　　随即开发商又以“最高价格xxxx元”来吸引消费者。比如万科城市高尔夫近期又打出最高价4974元每平方米、中惠沁林山庄目前正在推广的“水立方”，明确打出不分楼层，最低3380元每平方米起价，最高3980元每平方米，金地格林上院亦推出68套31企业品牌欧亿体育下载 80／平方米至4488／平方米的“双限单位”，同样引起了市场关注。　

　　业内人士指出，这种广告宣传欧亿体育app 可以使得消费者尽可能的获取到最真实的销售价格，根据自己的经济实力，有针对性的做置业计划。　

　　内容务实直白颇诱人　

　　有人士透露，创作一个楼市平面广告的公式是：占画面50％以上的楼盘效果图＋美丽的风光背景＋一句口气很大的主标题＋一个LOGO放在明显位置下再加点煽动性的文学性语言……　

　　然而，近期楼市中一味追求概念和意境的广告好像越来越少，取而代之的是越来越多直白、务实的广告内容，“3480元／平方米，重温2005年。”“炒金买股风险大，通胀怎么办？三万多不如买套XX公寓。地板价、送精装、坐收租、赚学位。”万江与莞城运河边的这两块大广告牌，被戏称为“大白话广告”，在近日的楼市中分外引人注意。　

　　有史以来，促销效果最佳的一句广告语，是“味道好极了”，这句话在中国的传播速度令人咋舌。雀巢的成功再一次证明了，最能打动人心的广告常常是大白话式的广告。“大白话”就是口语。广告界人士赵先生指出，人们喜闻乐见的、简短的口语，往往能非常亲切、自然地突出要点，诉求相当明确，而且这类广告语易记易传。“以简单务实的语言、精炼清晰的图表传达一个楼盘的诉求，将成为近期房地产最主要的广告形式。”赵先生说道。